Rao vặt Vũng Tàu nhà đất

Thứ Năm, 29/10/2015, 17:18 GMT+7

Hướng dẫn cách đăng tin rao vặt bán nhà đất tại Vũng Tàu hiệu quả nhất

1. Làm sao để đăng tin bất động sản hiệu quả

Tin đăng mua bán, cho thuê bất động sản được coi là hiệu quả khi:

  • Tin được xuất hiện ở vị trí tốt trên kết quả tìm kiếm của google. trong top 10 là một thành công
  • Tin được nhiều người đọc
  • Tin có thể tryền đạt hết nội dung sản phẩm muốn đăng bán
  • Khách hàng đọc tin rao bán không cần chuyển đổi qua một tin đăng khác cùng sản phẩm
  • Tin tạo được sự tin tưởng cho người quan tâm sản phẩm

Để tin đạt được những kết quả như trên tin của các bạn phải hội tụ đủ các yêu tố sau:

  • Đăng trên những trang web chuyên ngành về nhà đất, bất động sản có lượng truy cập lớn
  • Nội dung tin đăng phải được chuẩn bị chi tiết
  • Tiêu đề nổi bật rõ ràng , thân thiện với bộ máy tìm kiếm như Google, Yahoo….

Ở đây ta chú trọng nhất đến làm sao để tin đăng của mình nổi bật nhất trên công cụ tìm kiếm và trên chính website đăng tin.

2. Phương thức đăng tin rao vặt nhà đất Vũng Tàu hiệu quả

Trước tiên để đăng tải 1 tin rao vặt đơn thuần lên trên mạng internet ta phải đảm bảo được những điều kiện sau:

  • Có địa chỉ website cho phép đăng tin rao vặt trên nó

Trang rao vặt

Để có 1 địa chỉ website để đăng rao vặt điều này hoàn toàn không khó. Bạn có thể vào trực tiếp trang Google và search với từ khóa “mua bán rao vặt Vũng Tàu” hoặc “rao vặt bán nhà Tại Vũng Tàu”,... Google sẽ cho 1 danh sách các trang rao vặt, bạn vào trực tiếp những địa chỉ rao vặt đó.

Đăng ký thành viên 

Để chuẩn bị cho việc đăng ký thành viên trước tiên bạn phải có địa chỉ email, có thể lập địa chỉ email thông qua trang gmail của google, email do yahoo cung cấp, hoặc sử dụng chính email công ty cung cấp.

  • Có đầy đủ thông tin, nội dung cần đăng rao vặt

Cập nhật thông tin từ sản phẩm của công ty

Với mỗi sản phẩm mà phòng dự án mang về trước tiên bạn nên phân tích và soạn thảo lại nội dung chuẩn bị cho việc đăng tin phù hợp hơn với quy định đăng tin của công ty.

Tin đăng về nhà đất thổ cư nếu đầy đủ nội dung phải bao gồm:

  • Tiêu đề tin rao vặt 
  • Nội dung

Trong đó nội dung cần nêu rõ những điểm mạnh và đầy đủ thông số của bất động sản cần đăng như: diện tích sổ đỏ, diện tích thực, diện tích xây dựng, mặt tiền, hướng, số tầng, nội thất, số phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng bếp, hình ảnh ngôi nhà, đường trước nhà, cách đường ô tô bao nhiêu m, hướng nhà, giá bán (đã bao phí sang tên hoặc chưa), gần những công trình công cộng (trường học, công viên, trung tâm thương mại, các tuyến đường lớn).

  • Thông tin liên hệ của bạn
  • Giấy tờ pháp lý: sổ đỏ, sổ hồng, giấy tờ liên quan

Ví dụ:

  • Bán nhà tại Trung tâm Thành Phố Vũng Tàu mới xây 6 tầng
  • Hiện tôi đang muốn bán căn nhà tại Trung tâm Thành Phố Vũng Tàu
  • Diện tích sổ đỏ: 50m2
  • Diện tích xây dựng: 50 m2 x 5 tầng + 1 tum
  • Mặt tiền 4,5m
  • Nhà hướng Đông Nam
  • Giá bán: 10 tỷ có thương lượng
  • Sổ đỏ chính chủ.

Đối với nội dung tin đăng là sản phẩm nằm trong dự án:

  • Tiêu đề
  • Nội dung
  • Liên hệ: thông tin liên hệ của bạn

Trong đó nội dung bao gồm: diện tích, hướng, lô số (căn số), đường trước nhà, vị trí dự án, tiếp giáp những dự án nào, tầng bao nhiêu đối với dự án là chung cư, xây mấy tầng, tiến độ đóng tiền bao nhiêu % chia làm mấy đợt, tình trạng pháp lý, thời gian hoàn thiện, thông tin dự án, chủ đầu tư… Đến đây gần như bạn đã có 1 tin đăng rao vặt trên mạng tương đối hoàn chỉnh. Phần tiếp theo các bạn hãy cùng Cẩm Nang Mua Bán Nhanh tìm hiểu cách rao vặt Vũng Tàu bán nhà đất qua điện thoại cũng như những lưu ý để rao bán nhà thành công nhé!

 4 kỹ năng rao bán nhà thành công qua điện thoại

1. Ấn tượng và thu hút ngay từ lời chào hàng

Bước đầu tiên cho kỹ năng này là một cuộc chào hàng. Khác với các kênh bán nhà khác, bán nhà qua điện thoại đòi hỏi một nghệ thuật chào hàng đặc biệt. Bạn chỉ có một khoảng thời gian ngắn để gây ấn tượng với khách hàng qua lời chào hàng của mình. Do đó, cần có sự chuẩn bị một lời chào hàng thật sự hấp dẫn, lôi cuốn được sự quan tâm của khách hàng ngay từ những giây đầu tiên nhấc máy. Hãy cho khách hàng biết bạn là ai và doanh nghiệp bạn sẽ mang đến những lợi ích như thế nào.

2. Nắm rõ sản phẩm của doanh nghiệp

Để thuyết phục khách hàng, chính bản thân bạn phải hiểu rất rõ về sản phẩm mình đang bán, bản thân bạn phải nhận thức được những thế mạnh của sản phẩm. Người bán nhà thành công phải luôn là người hiểu và yêu sản phẩm. Sự thuận tiện của bán nhà qua điện thoại cũng là khó khăn của chính kênh bán hàng này.

Bạn có thể bị khách hàng cắt cuộc nói chuyện bất cứ lúc nào. Vì thế càng hiểu rõ và xác định thế mạnh của sản phẩm trong thị trường mục tiêu bao nhiêu càng có cơ hội tư vấn với khách hàng ngắn gọn và súc tích bấy nhiêu. Hãy giúp khách hàng nhận thấy sản phẩm của doanh nghiệp có ưu thế như thế nào chỉ với những dòng giới thiệu ngắn gọn nhất.

3. Xác định mức độ quan tâm của khách hàng

Nếu khách hàng quan tâm đến sản phẩm mà bạn đang rao bán, họ sẽ tiếp tục lắng nghe. Bạn cần rất tinh thế để cảm nhận mức độ quan tâm của khách hàng qua cách khách hàng đặt câu hỏi, qua cường độ giọng nói của khách hàng qua điện thoại. Khách hàng thực sự quan tâm đến sản phẩm khi bạn nhận được một cuộc trao đổi trực tiếp với họ, khi cường độ giọng nói của họ thay đổi theo hướng hồ hởi. Xác định sự quan tâm của khách hàng qua điện thoại chính xác sẽ giúp doanh nghiệp dự trù các bước đi thích hợp tiếp theo.

4. Vượt qua sự từ chối khách hàng

Chào hàng qua điện thoại có thể giúp bạn tiết kiệm thời gian, chi phí đi lại nhưng tỷ lệ để khách hàng từ chối cũng rất cao. Vượt qua sự từ chối của khách hàng đòi hỏi bạn cũng cần có một nghệ thuật. Hãy chuẩn bị trước tâm lý và các tình huống khách hàng có thể từ chối. Hãy thực sự bình tĩnh và rút ra kinh nghiệm cho mỗi lần thất bại. Sau đó, bạn hãy tìm ra nguyên nhân tại sao khách hàng từ chối, từ đó đưa ra được những giải pháp tối ưu cho những cuộc gọi lần sau.

Những lưu ý để rao bán nhà đất Vũng Tàu hiệu quả

1. Định giá đúng

Tìm ra giá trị thực của căn nhà, rồi giảm xuống khoảng 15 đến 20%. Ngay cả trong những lúc thị trường khủng hoảng nhất, có thể bạn sẽ bị rối loạn bởi sự mặc cả của rất nhiều người mua nhà, nhưng chắc chắn sau khi quan sát và đánh giá ngôi nhà, họ sẽ đưa ra mức giá gần đúng nhất với giá trị thực của nó. Bí quyết này cần rất nhiều sự quyết đoán, và hầu hết người bán nhà đều không muốn gặp rủi ro, nhưng nó lại là cách đơn giản nhất để bán được nhà trong thời buổi hiện tại.

 2. Nâng cao giá trị ngôi nhà bằng cách cải tạo lại một chút

Tân trang lại nhà bếp, nhà vệ sinh - đây là 2 nơi quan trọng nhất trong căn nhà. Sửa sang lại mặt tiền - ấn tượng đầu tiên bao giờ cũng quan trọng. Làm sao để khách đến thăm nhà cảm thấy thoải mái và muốn gắn bó với căn nhà này.

Với vai trò là nhà môi giới chuyên nghiệp, bạn nên lưu ý tư vấn khách hàng của mình những điểm này. Thử đặt mình vào vị trí người mua, nếu bạn thấy thích căn nhà đó thì may ra người mua mới có hứng thú với nó.

3. Chụp ảnh, quay video

Chọn những góc chụp đẹp nhất, những nơi mà theo bạn sẽ làm nổi bật giá trị căn nhà. Và luôn mang theo nó bên mình. Nếu tình cờ gặp ai đó có nhu cầu mua nhà, mà họ lại không thể đến xem nhà ngay, thì hình ảnh và video clip sẽ giúp tiết kiệm thời gian cho họ và tăng hiệu quả cao bạn.

4. Chọn đúng nơi rao vặt

Nếu cần tới quảng cáo rao vặt, điều quan trọng là phải tìm đúng nơi có thể mang lại nhiều khách hàng tiềm năng nhất. Có thể đó chỉ là một tờ báo địa phương, một tờ báo có ít độc giả nhưng lại tập trung nhiều khách hàng mục tiêu hơn. Hơn nữa, nhiều khi rao vặt bán nhà một cách hoành tráng trên các phương tiện thông tin đại chúng lớn, người cần bán lại nhận tác dụng ngược lại: ai cũng nghĩ mình sẽ không tới kịp vì đã quá nhiều người biết thông tin trên! Và cuối cùng, chọn đúng chỗ rao vặt giúp bạn tiết kiệm được tiền bạc để chuẩn bị cho một chiến dịch bán nhà mới nếu lần này thất bại...

>> Rao vặt Vũng Tàu

Đăng tin rao vặt bán nhà đất tại Vũng Tàu ở đâu?

Đăng tin rao vặt bán nhà đất Vũng Tàu tại MuaBanNhanh.com website mua bán trực tuyến lớn nhất hiện nay, nơi có hàng trăm tin đăng bán nhà đất mỗi ngày. Để được cập nhật thông tin về nhà đất mỗi ngày hãy xem ngay: Rao vặt Vũng Tàu miễn phí

Nguồn: http://camnangmuabannhanh.com/rao-vat-vung-tau-nha-dat/778

Tags: Rao vặt Vũng Tàu, Rao vặt, trang web Rao vặt Vũng Tàu, Rao vặt Vũng Tàu hiệu quả, Rao vặt Vũng Tàu Online, Rao vặt Vũng Tàu miễn phí, Rao vặt bán nhà đất
MauThiepCuoi.vn / Thông tin tiêu dùng
Tags: Rao vặt Vũng Tàu, Rao vặt, trang web Rao vặt Vũng Tàu, Rao vặt Vũng Tàu hiệu quả, Rao vặt Vũng Tàu Online, Rao vặt Vũng Tàu miễn phí, Rao vặt bán nhà đất
MauThiepCuoi.vn / Thông tin tiêu dùng